Проект организации строительства

ПОС (Проект Организации Строительства) – этот раздел проектной документации обеспечивает целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки.

Строительство каждого объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в проекте организации строительства. Состав и содержание проектных решений и документации в проекте организации строительства определяются в зависимости от вида строительства и сложности объекта строительства.

При организации строительного производства должны обеспечиваться:

• согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с выполнением утвержденных планов, являются обязательными для всех участников независимо от ведомственной подчиненности;

• выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с соблюдением технологической последовательности и технически обоснованного совмещения;

• соблюдение правил техники безопасности. Cоблюдение требований по охране окружающей природной среды.

В нашей лаборатории МГСУ-МИСИ (Московского Государственного Строительного университета)  вы можете заказать Проект Организации Строительства (ПОС) любой сложности.

Необходимо отметить, что мы работаем только по государственным расценкам и в четко оговоренные сроки. Выезд на стройплощадку и подписание договора возможны в день обращения.

При разработке ПОС учитываются следующие положения:

• исходные материалы для разработки ПОС — задание на проектирование, технические решения, принятые в других частях проекта, данные инженерно-строительных изысканий, директивные сроки строительства;

• в основу закладываются те решения, которые были приняты при выборе площадки для строительства, связаны с применением строительных материалов, машин, механизмов, а также ранее согласованные основные положения на строительное проектирование объектов;

• разработка ПОС должна вестись с учетом применения прогрессивных форм и методов организации, планирования и управления строительством, чтобы сроки продолжительности строительства зданий не превышали нормативных;

• экономичность и рациональность: необходимо предусмотреть ограничение строительства временных зданий за счет применения передвижных, контейнерных и сборно-разборных зданий, сооружений и механизированных установок, а также сокращения количества и площадей складов на строительной площадке за счет монтажа конструкций непосредственно с транспортных средств;

• разработка ПОС должна идти параллельно с разработкой строительной части проекта или рабочего проекта для привязки объемно-планировочных и конструктивных решений к требованиям организации и технологии строительного производства.

Наша лаборатория выполняет также по требованию заказчика любые необходимые специальные разделы проектирования коттеджных поселков, турбаз, зон отдыха и т.д.